Klein aber mein

2 Zimmer Erdgeschosswohnung  als Hochparterrewohnung   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

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73035 Göppingen / Göppingen

2 Zimmer Erdgeschosswohnung als Hochparterrewohnung
€ 125.000,--
zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Jeschke | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
144-184

Kapitalanlegerinformation

  • Die Immobilie ist frei

  • Rendite: 4,22 % bei 8,00 €/m² *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 1974

  • Ausstattungsqualität: baujahrtypisch

  • Objektzustand: ordentlich

  • 2 Zimmer

  • 1 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 55 m²

Heizung und Energie

  • Zentralheizung

  • Gas

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Wanne, Toilette

Ausstattung

  • Teppichboden

  • Fliesenboden

  • Laminatboden

  • Isolierglasfenster

  • Balkon nach Westen

  • Breitbandkabelanschluss

  • Hausmeisterservice

  • Abstellraum

Parken

  • Duplexparker: 1

  • Stellplätze im Freien: 1

Energieausweis

  • verbrauchsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Endenergieverbrauch: 168,00 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: F

Nebenkosten

  • Nebenkosten/Monat: 213,00 EUR.

    In Nebenkosten enthalten:

  • Heizung

  • Warmwasser

  • Rücklagen

  • Hausverwalter

  • Müllgebühren

  • Gebäudeversicherung

  • Hausmeister

Objektbeschreibung

Hübsche Wohnung in ruhiger und gefragter Lage. Auf dem Balkon lässt sich die Abendsonne genießen, entspannen, runter kommen.

Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher eine gute Wahl, freilich muss noch renoviert werden. Machen Sie das so, wie Sie es haben wollen, damit alles passt, nach Ihren Vorstellungen.

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Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.

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