Kapitalanleger aufgepasst - Mach eine WG aus mir!

3 Zimmer Obergeschosswohnung   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

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70188 Stuttgart / Stuttgart

3 Zimmer Obergeschosswohnung
€ 379,000.--
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug sofort möglich

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-919

Kapitalanlegerinformation

  • Die Immobilie ist frei werdend

  • Rendite: 5.7 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 1925

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: gepflegt

  • 3 Zimmer

  • 2 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 71 m²

  • 3. Geschoss

Heizung und Energie

  • Etagenheizung

  • Gas

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Dusche, Toilette, Fenster

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Laminatboden

  • Isolierglasfenster

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Balkon, 2 Balkone

  • Breitbandkabelanschluss

  • Unterkellerung : Kellerraum

  • Fahrradraum

Energieausweis

  • liegt noch nicht vor

Nebenkosten

  • Nebenkosten/Monat: 220.00 EUR.

    In Nebenkosten enthalten:

  • Heizung

  • Warmwasser

  • Rücklagen

  • Hausverwalter

  • Müllgebühren

  • Gebäudeversicherung

  • Hausmeister

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie eine tolle 3 Zimmer Wohnung. Alle 3 Zimmer haben in etwa die gleiche Größe, also ideal für eine WG.
Bei diesem Kaufpreis bekommen Sie die komplette Möblierung mit dazu.

Die Lage bietet den Bewohnern dieser Wohnung alle Annehmlichkeiten, die gefragt sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle u.v.m.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser perfekten WG-Wohnung.

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage und Infrastrukur

Stadtbahn/Straßenbahn vorhanden, Flughafen gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort, beste Infrastruktur.

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Alle Daten zur Immobilie beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Der Provisionsanspruch an den Käufer entspricht den neuesten gesetzlichen Vorgaben. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.