1 oder doch 2

5 Zimmer Obergeschosswohnung   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

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70374 Stuttgart Bad Cannstatt / Stuttgart

5 Zimmer Obergeschosswohnung
€ 499,000.--
zzgl. 2,97% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug sofort möglich

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-897

Grunddaten

  • Baujahr: 1905, 2006 wurde die Wohnung komplett renoviert

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: teilrenoviert

  • 5 Zimmer

  • 4 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 126.11 m²

  • 2. Geschoss

Heizung und Energie

  • Etagenheizung

  • Gas

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Wanne, Dusche, Toilette, Fenster, Waschmaschineneanschluss

  • 2. Sanitärbereich: separate Toilette, Fenster

Ausstattung

  • Laminatboden

  • Granitboden

  • Isolierglasfenster

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Balkon

  • Satellitenanlage

  • Unterkellerung

  • Nebenräume : Kellerraum

Energieausweis

  • bedarfsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Endenergiebedarf: 225.30 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: G

Nebenkosten

  • Nebenkosten/Monat: 335.00 EUR.

    In Nebenkosten enthalten:

  • Heizung

  • Warmwasser

  • Rücklagen

  • Hausverwalter

  • Müllgebühren

  • Gebäudeversicherung

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat Potenzial, welches ausgeschöpft werden kann. Renovieren Sie diese Immobilie nach Ihren Wünschen zum vermieten oder zum selbst beziehen.
Hier haben Sie sogar die Möglichkeit aus einer goßen Wohnung, 2 kleine Wohnungen zu machen.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom potenzial dieser Wohnung(en).

Lage und Infrastrukur

Stadtbahn/Straßenbahn vorhanden, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort, beste Infrastruktur.

Expose anfordern

Alle Daten zur Immobilie beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Der Provisionsanspruch an den Käufer entspricht den neuesten gesetzlichen Vorgaben. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.