RENDITEPOTENZIAL

Mehrfamilienhaus   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

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71540 Murrhardt / Rems-Murr-Kreis

Mehrfamilienhaus Wohnen und Gewerbe
€ 569,000.--
zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-884

Kapitalanlegerinformation

  • Rendite: 3.73 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 1968, letzte Modernisierung 2016

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: gepflegt

  • Grundstücksgrösse: 1074 m²

  • 8 Zimmer

  • 6 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 180 m²

  • Nutzfläche: 98 m²

  • Gesamtfläche: 278 m²

Heizung und Energie

  • Zentralheizung

  • Gas

Parken

  • 1. Garage: Einzelgarage

  • Stellplätze im Freien: 8

Energieausweis

  • verbrauchsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Energieverbrauchskennwert: 213.50 kWh/(m²*a)

  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Anlage-Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage und Infrastrukur

Bushaltestelle gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort.

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Alle Daten zur Immobilie beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Der Provisionsanspruch an den Käufer entspricht den neuesten gesetzlichen Vorgaben. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.