Immer einen Weitblick

3.5 Zimmer Eigentumswohnung   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

Bilder

73614 Schorndorf / Rems-Murr-Kreis

3.5 Zimmer Eigentumswohnung
€ 379,000.--
zzgl. 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-873

Grunddaten

  • Baujahr: 1992

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: sehr gepflegt

  • 3.5 Zimmer

  • 2 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 78 m²

  • Kleine Wohneinheit

  • 2. Geschoss

  • Wohneinheiten: 7

Heizung und Energie

  • Fussbodenheizung : Fussbodentemperierung

  • Strom

  • Heizkamin, Schwedenofen

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Dusche, Eckwanne, Toilette, Fenster

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Laminatboden

  • Holzdecke

  • Sichtgebälk

  • Isolierglasfenster, Dachfenster 2019 erneuert

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Balkon

  • Terrasse, Dachterasse

  • Breitbandkabelanschluss

  • Unterkellerung

  • Nebenräume 1 x Kellerraum,

  • Waschküche

  • Trockenraum

  • Wohnzimmer Raumhöhe ca. 6 Meter

Parken

  • Tiefgaragenstellplätze: 1

Energieausweis

  • bedarfsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Endenergiebedarf: 92.80 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: C

Nebenkosten

  • Nebenkosten/Monat: 178.00 EUR.

    In Nebenkosten enthalten:

  • Rücklagen

  • Hausverwalter

  • Gebäudeversicherung

  • Kaltwasser

Objektbeschreibung

Die vom Eigentümer bewohnte 3,5 Zimmer Wohnung, liegt auf einer Anhöhe am Rande von Haubersbronn.
Durch die Lage des Mehrfamilienhauses, ist die Sonne ein ständiger Mitbewohner. Genießen Sie auf der Dachterrasse die Sommertage und wenn es doch mal wieder zu heiß sein sollte, wechseln Sie einfach auf den Balkon auf der anderen Seite Ihrer Wohnung. Der Hohe Wohnbereich mit ca. 6 Metern, lässt die Wohnung noch Heller und freundlicher wirken. Schön, dass man auf einen Dachboden verzichtet hat. Durch die nachträgliche eingebaute Wendeltreppe ergibt sich eine Möglichkeit für eine kleine Büro Ecke. Damit bleiben die Wohnräume für das wirklich Wichtige frei.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und liegt in einer Sackgasse. Lassen Sie den Lärm des Alltags hinter sich und freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.

Lage und Infrastrukur

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Schorndorf-Haubersbronn. Dieser Ortsteil liegt nur wenige Minuten von Schorndorf entfernt und hat eine direkte Anbindung auf die B 29. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Bäcker, Metzger, Tankstellen finden Sie im Ort.
Weiteres:

Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort.

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.