...am Fuße der Uhlandshöhe ...

Einfamilienhaus   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

Bilder

70188 Stuttgart / Stuttgart

Einfamilienhaus einseitig angebaut
€ 1,250,000.--
zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-862

Grunddaten

  • Baujahr: 1955

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: renovierungsbedürfig

  • Grundstücksgrösse: 746 m²

  • 9 Zimmer

  • 6 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 280 m²

Heizung und Energie

  • Zentralheizung

  • Gas

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Dusche, Bidet, Toilette, Fenster

  • 2. Sanitärbereich: Wanne, Toilette

  • 3. Sanitärbereich: Dusche, Toilette

  • 4. Sanitärbereich: separate Toilette

Ausstattung

  • Teppichboden

  • Parkettboden

  • Fliesenboden

  • Verputzte Innenräume teilweise

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Balkon

  • Terrasse

  • Garten

  • Dachboden

  • Nebenräume

Parken

  • 1. Garage: Einzelgarage

  • 2. Garage: Einzelgarage

Energieausweis

  • verbrauchsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Endenergieverbrauch: 183.80 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

... wo man gerne wohnt. Ein tolles Haus, auf einem tollen Grundstück, mit herrlicher Aussicht auf die Weinberge am Rotenberg erwartet Sie hier.

Dieses großzügige Haus eignet sich sowohl für die Großfamilie als auch eine kleine Familie oder auch "Wohnen und Arbeiten".

Überzeugen Sie sich doch selbst von dieser tollen Immobilie in dieser außergewöhnlichen und gefragten Lage.

Ich bin bereits begeistert, lassen Sie uns schauen, ob Sie es auch sein werden?

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage und Infrastrukur

Herrlich am Hang gelegenes Haus in einer sehr begehrten und niveauvollen Wohnlage direkt unterhalb der Sternwarte an der Uhlandshöhe.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe entlang der Gablenberger Hauptstraße sowie am Ostendplatz.

Die Bushaltestellen der Linien 40 und 42 sowie Strassebnahn sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, in wenigen Fahrminuten zum Hauptbahnhof Stuttgart
sowie zum Schlossplatz.
Die Stuttgarter City, der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone Königstraße - befinden sich ca. 2 km westlich des Grundstücks.
Ca. 20 Autominuten zur Bundesautobahn A 81 (Singen - Heilbronn) oder zur Bundesautobahn A 8 (München - Karlsruhe).
Kindergärten und Schulen, auch eine Waldorfschule sind fußläufig erreichbar.

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.