Mitten im Zentrum

4 Zimmer Dachgeschosswohnung   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

Pläne

70736 Fellbach / Rems-Murr-Kreis

4 Zimmer Dachgeschosswohnung
€ 309,000.--
zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-796

Kapitalanlegerinformation

  • Jahresmieteinnahme (zzgl. Nebenkosten): 9,000.00 € *

  • Rendite: 2.91 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 1958

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: gepflegt

  • 4 Zimmer

  • 3 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 86 m²

  • Kleine Wohneinheit

  • 3. Geschoss

  • Wohneinheiten: 3

Heizung und Energie

  • Zentralheizung

  • Gas

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Wanne, Fenster

  • 2. Sanitärbereich: separate Toilette, Fenster

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Laminatboden

  • Satellitenanlage

  • Unterkellerung

  • Dachboden, Ausbausreserve mit ca. 30 m²

  • Nebenräume : Kellerraum

  • Waschküche

Energieausweis

  • liegt noch nicht vor

Objektbeschreibung

Hier bekommen Sie eine 4 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Ausbaureserve auf der Bühne.

Sie wohnen hier mitten im Geschehen.

Überzeugen Sie sich vom Potenzial dieser Wohnung.

Wir freuen uns auf Ihre(n) Anfrage/Anruf.

Lage und Infrastrukur

Hier wohnen Sie mitten im zentrum von Fellbach

Stadtbahn/Straßenbahn vorhanden, Flughafen gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort, beste Infrastruktur.

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.

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