Kapitalanlage in Spitzenlage

Gewerbe   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

Bilder

70329 Stuttgart / Stuttgart

Gewerbe Halle/Lager/Autohaus, Büros
€ 1.249.500,--
zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-761

Kapitalanlegerinformation

  • Die Immobilie ist vermietet

  • Rendite: 6,04 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Erbbaurecht

  • Baujahr: 1990, letzten Modernisierungen 2007-2008, 2017

  • Objektzustand: modernisiert

  • Grundstücksgrösse: 2285 m²

  • Nutzfläche: 747 m²

  • Gesamtfläche: 2285 m²

Heizung und Energie

  • Zentralheizung, teilweise als Fußbodenheizung ausgeführt

  • Fernwärme

Ausstattung

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • LED-Beleuchtung auf dem Gelände

Zugängigkeit

  • ebenerdig

Objektbeschreibung

Gepflegte Austellungshalle mit 747 m², mit Werkstatt, Büro- und Sozialräume, 42 Parkplätzen, uvm.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin.

Der Kaufpreis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer und beträgt Netto 1.050.000,-- EUR
Die Käuferprovision fällt aus dem Endpreis an und beträgt 4,76% inkl. ges. MwSt

Sonstiges

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lage und Infrastrukur

Top Geschäftslage an einer Bundesstrasse mit täglich ca. 90.000 Fahrzeugen

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.

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