Dach, Fassade, Fenster, Heizung, ...

Dach, Fassade, Fenster, Heizung, ...

Bilder

70329 Stuttgart / Stuttgart

Mehrfamilienhaus
€ 1.090.000,--
zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-704

Kapitalanlegerinformation

  • Die Immobilie ist frei werdend

  • Rendite: 4,02 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 1962, 2013 renoviert und modernisiert

  • Ausstattungsqualität: gehoben

  • Objektzustand: modernisiert

  • Bauweise: Massivbauweise

  • Grundstücksgrösse: 383 m²

  • 14 Zimmer

  • 8 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 316 m²

  • Nutzfläche: 48 m²

  • Gesamtfläche: 378 m²

  • Wohneinheiten: 4

Heizung und Energie

  • Zentralheizung

  • Holzpellets

  • Zweiter Kaminzug

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: separate Toilette, Dusche

  • 2. Sanitärbereich: Wanne, separate Toilette

  • 3. Sanitärbereich: Wanne, separate Toilette

  • 4. Sanitärbereich: Wanne, separate Toilette

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Laminatboden

  • Verputzte Innenräume

  • Isolierglasfenster, 3-fach verglast

  • Einbauküche mit Elektrogeräten 1. OG und 2. OG neuwertige EBK

  • Balkon EG und OG je 2 Balkone, 2.OG 1 Balkon

  • Satellitenanlage

  • Unterkellerung

  • Nebenräume

  • Waschküche

  • Trockenraum

Parken

  • 1. Garage: Einzelgarage

  • Stellplätze im Freien: 3

  • Weitere Stellplätze vorhanden

Energieausweis

  • bedarfsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Endenergiebedarf: 110,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

... und vieles mehr wurden hier schon erneuert.

Nutzen Sie dieses 4-Familienhaus entweder als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlageobjekt.

Überzeugen Sie sich von diesem Objekt bei einem Besichtigunsgtermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage und Infrastrukur

Bushaltestelle gut erreichbar, Flughafen gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort, beste Infrastruktur.

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.

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