Meine persönliche Note

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71522 Backnang / Rems-Murr-Kreis

Einfamilienhaus Stadtvilla
€ 1.740.000,--
zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug sofort möglich

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-363

Grunddaten

  • Baujahr: 2003, das Objekt wurde aus privaten Gründen noch nie bezogen

  • Ausstattungsqualität: Luxus

  • Objektzustand: Neubau

  • Bauweise: massiv, Stein auf Stein

  • Grundstücksgrösse: 5800 m²

  • 10 Zimmer

  • Wohnfläche: 650 m²

  • Nutzfläche: 145 m²

Heizung und Energie

  • Zentralheizung als Fussbodenheizung ausgeführt

  • Kachelofen als Grundofen ausgeführt

  • Brauchwassersolaranlage

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Dusche, Toilette, Fenster

  • 2. Sanitärbereich: Wanne, Dusche, Toilette, Gästetoilette, Fenster

  • 3. Sanitärbereich: Wanne, Dusche, Toilette, Gästetoilette, Fenster

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Granitboden

  • Natursteinboden

  • Raumhöhe 2,6 m

  • Verputzte Innenräume

  • Holzdecke

  • Sichtgebälk

  • Isolierglasfenster, Holz mit Aluminiumvorsatzschale

  • Balkon

  • Terrasse

  • Garten

  • Wintergarten

  • Unterkellerung

  • Nebenräume

  • Waschküche

  • Abstellraum

  • Aufzug über alle Geschosse

  • Regenwasserzysterne für Garten und Teich

  • Elektro- und Wasserzapfstellen auf dem Grundstück

  • Brauchwassersolaranlage

  • elektrische Rollläden

  • Gartenhaus (35m²)

Zugängigkeit

  • schwellenfrei

  • behindertengerecht

  • ebenerdig

  • seniorengerecht

  • Personenaufzug/Lift

Parken

  • 1. Garage: Doppelgarage

  • Stellplätze im Freien: 5

  • Weitere Stellplätze vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Stadtvilla ist für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive, einladend und charmant. Nicht zu vergleichen mit anderen Häusern!

In absoluter Sonderlage, mitten in der Stadt, auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand können Sie sich dem Alltagsstress entziehen.

Freuen Sie Sich bei einem Besichtigungstermin auf die vielen schönen Details und tauchen Sie mit mir ein in ein Haus für Menschen, die große Räume für große Gedanken brauchen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Der Energieausweis wird in Kürze vorliegen, der Eigentümer ist schon damit beauftragt.

Lage und Infrastrukur

Die Stadtmitte ist in wenigen Gehminuten erreichbar

S-Bahnanschluss, Flughafen gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar, Arzt / Ärzte im Ort, beste Infrastruktur.

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.

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