Projektiertes Einfamilienhaus - planen Sie mit.

Einfamilienhaus   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

Pläne

73655 Plüderhausen / Rems-Murr-Kreis

Einfamilienhaus als projektiertes und schlüsselfertig erstelltes Haus inkl. Carport
€ 430,225.--
keine weitere Käuferprovision
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Dieter Kolbow

07181 985 23 23
101-370

Grunddaten

  • Baujahr: 2021 Neubau, Fertigstellung nach Absprache

  • Ausstattungsqualität: gehoben

  • Objektzustand: Neubau

  • Bauweise: massiv, Stein auf Stein

  • 5 Zimmer

  • 3 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 130 m²

  • Nutzfläche: 37 m²

Heizung und Energie

  • Wärmepumpe Luft-Wasser, mit kontrollierter Be- und Entlüftung, als Fußbodenheizung ausgeführt, einschließlich Wärmerückgewinnung, Innenaufstellung

  • Strom

Ausstattung

  • nach Wahl lt. Baubeschreibung

  • Isolierglasfenster in Dreifachverglasung ausgeführt, Außenfarbe grau

  • Balkon im Obergeschoss lt. Zeichnung und lt. Baubeschreibung ausgeführt, ca. 11qm, mit Dämmung und Abdichtung sowie Betonplattenendbelag

  • Terrasse ist Bauherreneigenleistung

  • Stahlbetontreppe von EG ins OG mit Holzhandlaufin Buche, gemauerte Brüstung im OG mit Abdeckung in Buche

  • Hebe-Schiebetürelement im Erdgeschoss/Essen ca. 4 m breit

  • Bühne ist unausgebaut, mit Einschubtreppe, Boden in rauher Bretterschalung

Parken

  • 1. Garage: Carport

Energieausweis

  • liegt noch nicht vor

Objektbeschreibung

Ein Eigenheim baut man nicht einfach so, da braucht es Herzblut, Ideen und auch Fantasie. Wir haben für Sie ein Haus geplant, bei welchem Sie dennoch Ihre Veränderungswünsche ganz individuell nennen können. Gemeinsam suchen wir einen Weg um all das umzusetzen, was für Sie wichtig ist. Das Haus kann dann schlüsselfertig für Sie erstellt werden, mit einem garantierten Festpreis.

Gebaut wird nach der aktuellen Energieeinsparverordnung EnEv, wenn Sie für eventuelle Förderungen einen anderen Baustandart wünschen, dann errechnen wir Ihnen den Mehrpreis und nennen die Maßnahmen, damit Sie Ihre Entscheidung treffen können. Wir bauen massiv, Stein auf Stein, auf eine Unterkellerung verzichten wir, weil dort Probleme im Untergrund auftauchen könnten, welche den Bau wesentlich teurer machen würden.

Sonstiges

Der kalkulierte Kaufpreis für das Grundstück beträgt 145.000 Euro, dieses können wir vermitteln. Für das Grundstück fallen dann 4,76% Maklerprovision aus dem Kaufpreis für den Käufer an, welche er uns schuldet.

Lage und Infrastrukur

ruhige und gefragte Wohnlage, Plüderhausen hat eine gute Infrastruktur, bietet Einkaufsmöglichkeiten u.v.m.

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.