NEUBAU! 2-Zimmer Wohnung (W4) inkl. Einzelgarage

73614 Schorndorf / Rems-Murr-Kreis

2 Zimmer Dachgeschosswohnung
€ 301,200.--
keine weitere Käuferprovision
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Jeschke | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
144-210

Kapitalanlegerinformation

  • Die Immobilie ist frei

  • Renditerechnung bei Miete von: 12.50 € pro m² *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 2021

  • Ausstattungsqualität: gehoben

  • Objektzustand: Neubau

  • Bauweise: Massivbauweise

  • Grundstücksgrösse: 893 m²

  • 2 Zimmer

  • 1 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 72.08 m²

  • Kleine Wohneinheit

  • Wohneinheiten: 4

  • Sondereigentum nach WEG

Heizung und Energie

  • Wärmepumpe

  • Strom

  • Be/Entlüftungsanlage, dezentrale

  • als Fußbodenheizung ausgeführt

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper, Toilette, Gästetoilette, Fenster

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Design Vinylboden

  • Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung

  • Balkon

  • Satellitenanlage

  • Unterkellerung

  • Waschküche

  • Trockenraum

  • Rauchmelder

  • Kellerraum Nr. 4

Parken

  • 1. Garage: Einzelgarage (Nr.: 4 mit den Sondermaßen von ca. 700cm x 300cm)

Energieausweis

  • liegt noch nicht vor

Nebenkosten

  • Nebenkosten/Monat: 217.00 EUR.

    In Nebenkosten enthalten:

  • Heizung

  • Warmwasser

  • Rücklagen

  • Hausverwalter

  • Müllgebühren

  • Gebäudeversicherung

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus wird gebaut, massiv, solide, mit regionalem Bauträger und Handwerkern.
Auf dem schönen Grundstück mit gutem Zuschnitt und vernünftiger Größe lässt es sich gut Leben.

Hier wird Anspruch realisiert. Gestalten Sie sich Ihre schöne 2 Zimmerwohnung so, wie sie Ihnen gefällt.
Genießen Sie Ihren Balkon der in Südausrichtung einen schönen Blick ins Grüne gewährt.

Die im Kaufpreis enthaltenen Ausstattungen, entnehmen Sie aus diesem Exposé. Diese Ausstattung wird vom Bauträger standardmäßig so vorgesehen, individuelle Wünsche sind nach Rücksprache meist änderbar.
Für ein ausführliches Verkaufsgespräch mit Grundstücksbegehung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezug wäre ab Baubeginn nach ca. 12 Monaten möglich.

Sonstiges

Die monatlichen Nebenkosten wurden auf der Grundlage von 3,00 EUR/m² kalkuliert und können sich ggf. noch ändern.

Wichtig: wir bauen in KfW 55 Standart, das heißt, Ihnen steht derzeit eine Förderung zu, diese wird über die Programmnummer 153 bei der KfW beantragt. Förderfähig sind 120.000,-- Euro, daraus erhält man einen einmaligen Tilgungszuschuss auf das separate KfW Darlehen in Höhe von 5% aus der Fördersumme, also 18.000,- Euro. Vergessen Sie nicht, diesen Antrag vor Kaufvertragsabschluss zu stellen!

Lage und Infrastrukur

Die Daimlerstadt Schorndorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und attraktiven Arbeitsplätzen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in wenigen Minuten Schorndorf und auch Göppingen. Die Landeshauptstadt erreichen Sie vom Schorndorfer Bahnhof in ca.25 Minuten mit der S-Bahn. Die historische Stadtmitte Schorndorf mit dem reizvollen Marktplatz bietet verschiedene Möglichkeiten zum Einkaufen und bietet an 2 Tagen in der Woche einen Markt mit internationalen und regionalen Produkten.
Der Ortsteil Oberberken bietet Ihnen und Ihrer Familie:

Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Kindergarten im Ort, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

Expose anfordern

Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.