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Mehrfamilienhaus   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

Bilder

71263 Weil der Stadt / Böblingen

Mehrfamilienhaus
€ 749,000.--
zzgl. 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-870

Kapitalanlegerinformation

  • Die Immobilie ist vermietet

  • Rendite: 5.01 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 1933 Umbau/Ausbau 1960/1969, komplett Sanierung 2009

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: saniert

  • Grundstücksgrösse: 220 m²

  • 11 Zimmer

  • 8 Schlafzimmer

  • Wohnfläche: 281 m²

  • Nutzfläche: 164 m²

  • Gesamtfläche: 445 m²

  • Wohneinheiten: 4

Heizung und Energie

  • Zentralheizung

  • Öl

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Laminatboden

  • PVC

  • Holzdecke

  • Isolierglasfenster

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Balkon

  • Garten

  • Satellitenanlage

  • Unterkellerung

  • Waschküche

Parken

  • 1. Garage: Einzelgarage

  • 2. Garage: Einzelgarage

Energieausweis

  • verbrauchsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einem Teilort von Weil der Stadt erwartet Sie hier.

Die Wohnungen sind gut vermietet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage und Infrastrukur

S-Bahn mit Bus erreichbar, Einkaufsmöglichkeit/en vorhanden, Grundschule im Ort, weiterführende Schulen sind im Ort, weiterführende Schulen sind gut erreichbar.

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Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.