Selbstbezug - Jetzt oder später

2 Zimmer Erdgeschosswohnung  im Hochparterre   Immobilienmakler Dieter Kolbow Immobilien Immobilienbüro

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73642 Welzheim / Rems-Murr-Kreis

2 Zimmer Erdgeschosswohnung im Hochparterre
€ 129,000.--
zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Bezug kurzfristig möglich

Ihr Ansprechpartner

Herr Erdinc Oezdemir | Freier Handelsvertreter

07181 985 23 23
102-852

Kapitalanlegerinformation

  • Die Immobilie ist frei werdend

  • Jahresmieteinnahme (zzgl. Nebenkosten): 6,000.00 € *

  • Rendite: 4.65 % *

* Dies ist eine Kurzberechnung! Mietsteigerungen und Aufwändungen jeder Art können die Rendite wesentlich verändern.

Grunddaten

  • Baujahr: 1986

  • Ausstattungsqualität: normal

  • Objektzustand: gepflegt

  • 2 Zimmer

  • Wohnfläche: 57 m²

Heizung und Energie

  • Zentralheizung

  • Öl

Bäder

  • 1. Sanitärbereich: Wanne, Toilette

Ausstattung

  • Fliesenboden

  • Isolierglasfenster

  • Einbauküche mit Elektrogeräten

  • Terrasse

  • Unterkellerung

  • Nebenräume : Kellerraum

Parken

  • 1. Garage: Einzelgarage

Energieausweis

  • verbrauchsabhängiger Ausweis liegt vor

  • Energieverbrauchskennwert: 112.90 kWh/(m²*a)

  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Nebenkosten

  • Nebenkosten/Monat: 190.00 EUR.

    In Nebenkosten enthalten:

  • Heizung

  • Warmwasser

  • Rücklagen

  • Hausverwalter

  • Gebäudeversicherung

  • Hausmeister

Objektbeschreibung

Eine Wohnung mit toller Raumaufteilung die sich sowohl zum Selbstbezug als auch Kapitalanlage sehr gut eignet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser tollen Wohnung.

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Damit Sie das vollständige Expose mit Adresse, allen Plänen und Bildern zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailanschrift. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer/n nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich zu benachrichtigen. Andernfalls gilt der Nachweis durch uns als anerkannt.

Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung. Wir sind als Makler für beide Vertragsparteien tätig.

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